제가 원래 아파트 2채 갖고 있었는데 상속으로 한 채 더 받게 됐어요 ㅠㅠ 1가구3주택세금이 장난 아니라던데 양도세만 해당되는 건가요 아니면 보유세도 더 내야 하나요? 양도할 때 세율이 몇 프로까지 올라가는지 궁금하고요.. 그리고 상속받은 주택은 언제까지 팔아야 중과 안 당하는지도 알려주세요. 종부세도 걱정인데 3주택이면 얼마나 나올까요?
1가구3주택양도세
답변 1
3주택은 양도세랑 보유세 둘 다 올라갑니다.
집 팔 때 양도세가 기본 세율에 20%p 더 붙어서 최고 62%까지 나올 수 있습니다
근데 상속주택은 5년간 예외 인정됩니다. 그러니까 상속받은 집 말고 원래 갖고 계신 집 중 하나 먼저 파시면 중과 피할 수 있습니다
보유세는 종부세가 문제인데 공시가 합쳐서 6억 넘으면 나오고 3주택은 세율 높습니다. 다만 상속주택은 5년간 합산 안 되는 경우도 있으니 확인해보시고요
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