등록일 | 2026-01-29

한 채는 조정지역 아파트고 한 채는 비조정지역 빌라입니다. 2주택자양도세율이 지역에 따라 다르다던데 정확히 어떻게 다른가요? 조정지역 집을 팔면 무조건 중과인가요? 비조정지역 집을 먼저 팔면 중과 피할 수 있다는 얘기도 듣긴 했는데.. 어떤 게 맞는지 모르겠어요. 세율 차이가 크면 순서 바꿔서 팔까 싶어서요. 2주택자양도소득세

답변 1

• 조정지역은 중과세율 20%p 추가됩니다
  
  비조정지역은 기본세율 적용됩니다
  
  조정지역 집 팔면 중과됩니다
  
  비조정지역 집 먼저 팔면 일시적 2주택 특례 가능할 수도 있습니다
  
  세무사 상담받아서 어느 집 먼저 팔지 결정하세요
  
  세율 차이 크니까 신중하게 결정하시는 게 좋습니다

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