등록일 | 2026-01-15

종합부동산세과세대상이 정확히 뭔가요? 공시가격 기준인가요 시가 기준인가요? 그리고 부부 공동명의는 어떻게 계산하나요? 1주택자는 얼마까지 비과세인가요? 조정지역이냐 아니냐에 따라 기준이 다른가요? 헷갈려서 정리 좀 해주세요. 1가구2주택종부세

답변 1

• 종부세 기준은 공시가격 기준입니다.
  
  1주택자는 공시가격 12억원 초과면 종부세 나옵니다.
  
  부부 공동명의는 각각 6억원씩 계산합니다.
  
  조정지역은 기준 달라지는 게 아니고요, 세율이 높아집니다.
  
  2주택 이상이면 기준 낮아지고 세율 높아지니 주의하세요

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