답변 1

• 농지에 집 지으시려면 농사 용도를 주거용으로 바꾸는 '농지전용허가'가 필수입니다.
  
  절차는 지자체 농지부서에 신청서와 사업계획서 등을 제출하면 되는데 보통 한 달 정도면 결과가 나오고요.
  
  문제는 비용인데 '농지보전부담금'이라고 해서 전용하는 면적의 개별공시지가 30%를 내셔야 합니다
  
  제곱미터당 최대 5만 원 한도가 정해져 있으니 미리 땅값을 확인해 보시는 게 좋고요.
  
  이게 설계도면이나 측량 성과도 같은 서류가 들어가야 해서 혼자 하기는 사실상 불가능합니다.
  
  보통 토목 설계 사무소나 행정사에 맡겨서 진행하는 게 훨씬 빠르고 정확합니다.