등록일 | 2026-01-29

주택임대사업자 부기등기까지 다 마쳤는데요. 의무임대기간이 4년이라고 하던데 중간에 집 팔면 어떻게 되나요? 주택임대사업자 부기등기 했으면 무조건 4년 동안 임대해야 하나요? 중도 해지하면 불이익이 뭔가요? 세금 혜택 받은 거 다 토해내야 하나요? 가산세도 물어야 하나요? 임대 의무 기간 채우지 못할 것 같아서 걱정이에요 ㅠㅠ 차라리 지금이라도 주택임대사업자 폐업하고 부기등기 말소하는 게 나을까요? 조언 부탁드려요.

답변 1

• 임대사업자 등록하시고 의무기간 걱정되시는군요
  
  4년 의무임대기간 채우지 못하면 세금 혜택 환수됩니다
  
  감면받은 취득세랑 재산세 추징당합니다
  
  가산세도 붙습니다
  
  중도 해지하시면 손해 큽니다
  
  지금 폐업하시면 이미 받은 혜택 토해내셔야 합니다
  
  4년 채우시는 게 가장 유리합니다

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