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상속받은 땅이 잡종지래요 잡종지는 뭐에 쓰는 땅인가요?? 팔 수 있나요?

등록일 | 2026-01-21
할아버지 땅을 상속받았는데 등기부등본 보니까 지목이 잡종지로 되어 있어요. 잡종지가 뭔가요? 농사도 못 짓고 건축도 안되는 땅인가요? 인터넷 찾아보니까 잡종지는 쓸모없는 땅이라던데... 팔 수는 있나요? 땅 크기는 300평 정도 되는데 시세가 얼마나 될까요? 평당 얼마 정도 하나요? 잡종지를 전답이나 대지로 바꿀 수 있나요? 지목 변경하려면 어떻게 해야 하나요? 세금만 내고 있는데 차라리 팔아버리는게 나을까요? 조언 부탁드려요!

답변 닷말풍선 1

  • 잡종지는 농지도 아니고 대지도 아닌 땅입니다

    공터나 주차장 같은 용도로 쓰는 땅이고요

    팔 수는 있는데 시세는 지역마다 다릅니다

    평당 몇만 원에서 몇십만 원까지 차이 큽니다

    지목 변경은 용도에 맞게 사용하고 있으면 가능합니다

    대지로 변경하려면 건축허가 받으셔야 하고요

    세금만 내고 계시면 팔거나 활용 방안 찾아보시는 게 좋습니다

    부동산 중개소 통해서 시세 확인해보세요
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