신혼집 구하면서 남편이랑 같이 전세 2억 5천 계약했어요. 부동산에서 부부 공동명의로 하라고 추천해서 그렇게 했는데 나중에 보니까 계약서에 임차인 이름란에 제 이름만 적혀 있더라고요 ㅠㅠ 공동명의임대차계약서는 두 사람 이름 다 적어야 하는 거 아닌가요? 이렇게 한 명 이름만 있으면 나중에 전세금 돌려받을 때 문제 생기나요? 지금이라도 계약서 다시 작성해야 할까요?
답변 1
신혼집 구하셨군요. 계약서 문제 있으시네요.
공동명의 계약서는 임차인란에 두 사람 이름 다 적어야 합니다. 한 명만 있으면 공동명의 아니고요.
한 명 이름만 있으면 나중에 전세금 반환 청구할 때 문제 생길 수 있습니다. 확정일자나 전입신고도 한 명만 효력 생기고요.
지금이라도 계약서 정정하시는 게 좋습니다. 집주인 동의받아서 두 사람 이름 다 넣고 다시 작성하세요.
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