답변 1

• 전세 직거래하시려니 계약서부터 구하셔야겠네요.
  
  국토교통부 표준계약서가 공식 양식입니다.
  
  국토부 홈페이지나 정부24에서 다운받으실 수 있고요.
  
  '주택임대차표준계약서' 검색하시면 나옵니다.
  
  포털에서 받으시는 것들도 대부분 국토부 표준계약서 기반입니다.
  
  법적 효력은 똑같아요. 양식 조금씩 달라도 필수 내용 들어가 있으면 유효합니다.
  
  안전하게 하시려면 국토부 표준계약서 쓰시는 게 좋고요.
  
  계약서 쓰실 때 특약 사항 꼼꼼히 넣으세요.
  
  확정일자 받는 거 잊지 마시고, 전입신고도 바로 하세요.
  
  직거래하시면 중개수수료는 아끼는데 위험 부담은 있습니다.
  
  등기부등본 확인하시고, 집주인 신분 확인 제대로 하시고요.
  
  가능하면 법무사 통해서 계약하시는 게 안전합니다.