등록일 | 2026-03-11

계약금 상계 처리가 뭔가요? 계약금을 중도금이랑 상계할 수 있나요?
전세 계약하면서 계약금 상계 얘기가 나왔는데 무슨 뜻인지 모르겠어요. 계약금 상계가 정확히 뭔가요? 제가 준 계약금을 나중에 중도금에서 빼는 건가요? 계약금 상계 처리하면 제가 유리한가요? 불리한가요? 상계 처리 안 하고 별도로 계산하는 것도 가능한가요? 계약금 상계할 때 법적으로 주의할 점이 있나요? 계약서에 상계 관련 내용을 명시해야 하나요? 계약금 상계 처리 방법이랑 장단점 자세히 알려주세요.

답변 1

• 계약금 상계는 계약금을 중도금이나 잔금에서 차감하는 겁니다. 예를 들어 계약금 1천 주고 중도금 5천 낼 때 계약금 빼고 4천만 내는 거고요.
  
  당연히 하는 겁니다. 계약금 따로 안 빼면 이중으로 내는 거거든요.
  
  계약서에 "계약금은 잔금에 포함한다" 같은 문구 있으면 상계 처리됩니다.

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