답변 1

• 재개발 구역 내 세입자도 거주 요건을 충족하면 법적으로 주거이전비와 이사비 보상을 받을 수 있으며, 이는 집주인이 받는 보상금과는 별개이므로 전세 보증금에서 공제될 수 없습니다.
  
  재개발 조합은 도시 및 주거환경정비법에 따라 사업 구역 내 거주하는 세입자 중 공람 공고일 현재 3개월 이상 거주한 세입자에게 최소한의 이주 대책을 마련해 주어야 하기 때문입니다.
  
  주거이전비는 통상 가구원 수에 따라 도시근로자 월평균 가계 지출비를 기준으로 4개월분을 산정하고요.
  
  이사비는 주거 전용 면적에 따라 국토교통부 고시 기준액을 지급받게 됩니다.
  
  이 돈은 세입자가 새로운 보금자리를 마련하라는 취지로 나오는 법적 권리이므로 집주인이 보증금에서 떼어갈 근거가 전혀 없습니다.
  
  보상을 받으려면 주민등록등본상 거주 사실을 증빙하고 조합 사무실에 방문해 신분증과 통장 사본 등을 제출하면 되며, 조합이 지급을 거부할 경우 관할 구청 주택과에 민원을 넣어 압박하는 게 실무적인 해결법입니다.