집 팔 때 매도인 복비도 내야 하나요? 사는 사람만 내는 줄 알았는데... 제가 가지고 있던 아파트 팔았는데 부동산에서 매도인 복비도 달라고 하네요. 복비는 사는 사람이 내는 거 아닌가요? 계약할 때 이런 얘기 없었는데 갑자기 달라고 하니까 당황스러워요. 매도인 복비 안 내도 되나요? 계약서에 명시 안 되어 있으면 안 내도 되는 거 맞죠?
답변 1
부동산 중개 보수(복비)는 공인중개사법에 따라 매도인(파는 사람)과 매수인(사는 사람) 양쪽 모두가 각각 부담하는 것이 원칙입니다.
간혹 이를 사는 사람만 내는 것으로 오해하시는 경우가 있는데, 중개사는 매도인과 매수인 양측의 거래를 알선한 대가로 보수를 받는 것이기에 계약 시 별도 합의가 없었더라도 중개 보수를 지급할 의무가 있습니다. 다만, 법정 요율 내에서 협의가 가능하니, 중개사에게 서비스 차원에서 조금 조정이 가능한지 정중하게 여쭤보시는 것이 좋습니다.
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