답변 1

• 부동산 중개 수수료는 법적으로 정해진 '상한 요율'이 있어서 중개사가 마음대로 더 받을 수 없습니다
  현재 주택 기준으로 매매는 최대 0.9%, 임대차는 최대 0.8% 내에서 거래 금액에 따라 세분화된 요율이 적용되고요
  
  예를 들어 9억 원에서 12억 원 사이 아파트를 매매하신다면 요율 상한은 0.5%이고요
  전세 6억 원에서 12억 원 사이라면 상한이 0.4%로 정해져 있습니다
  중요한 건 이 요율이 '최댓값'이라는 점인데, 그 범위 안에서는 중개사와 얼마든지 협의해서 깎으실 수 있습니다
  
  오피스텔은 주거용이냐 아니냐에 따라 0.4~0.5% 정도이고, 상가는 종류에 상관없이 0.9%가 상한입니다
  상한 요율보다 더 많이 냈다면 법 위반이라서 나중에라도 돌려받으실 수 있고 지자체에 신고도 가능하고요
  계약하시기 전에 '한국부동산원'이나 '국토교통부' 홈페이지에서 제공하는 계산기를 써보시면 정확한 금액을 미리 확인하실 수 있습니다