등록일 | 2026-03-06

우리 동네는 왜 건물을 높게 못 짓나요? 일반 주거 지역 용적률 상향 제한 이유 가 궁금해요 ㅠ
재개발 기대하고 있는데 일반 주거 지역 이라 용적률 이 낮아서 사업성이 안 나온다네요 ㅜ 도대체 일반 주거 지역 용적률 상향 제한 이유 가 뭔지.. 주변에 고층 아파트 들어오면 제한 풀릴 가능성도 있는 건가요? ㅠ 후..

답변 1

• 일반주거지역은 주거환경 보호 목적으로 용적률 제한됩니다. 300% 이하로 묶이거든요.
  
  고층 아파트 들어오려면 준주거지역이나 3종일반주거로 상향 필요합니다. 구청에서 지구단위계획 변경해야 하고요.
  
  재개발 추진하시면서 용적률 상향 건의하세요. 주민 동의 받아서 구청에 제출하시면 검토는 해줍니다.

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