집이 3채면 무조건 다주택자 양도세 중과세 대상 에 포함되나요? ㅠ 세금 무서워요 아파트 2채랑 시골집 1채 있는데 다주택자 라서 양도세 폭탄 맞을까 봐 못 팔겠어요 ㅜ 지방 저가 주택도 양도세 중과세 대상 인원수에 들어가는 건지.. 중과세 피하는 법 아시는 분 계신가요? ㅠ 하..
답변 1
조정지역 3주택이면 원래는 양도세 중과 대상 맞습니다.
다만 지금은 다주택자 중과가 한시적으로 유예돼 있어서 기본세율만 적용됩니다.
참고로 제도 기준으로는 조정지역 2주택은 기본세율 +20%p 3주택 이상이면 +30%p 중과입니다.
그리고 시골집이 공시가격 1억 이하 저가주택이면 주택 수에서 제외될 수도 있으니 공시가격 한번 확인해보세요.
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