기타

아파트 살 때 부동산 공동 명의 장단점 이랑 세제 혜택 이 어떻게 되나요? ㅠ

등록일 | 2026-03-06
아파트 살 때 부동산 공동 명의 장단점 이랑 세제 혜택 이 어떻게 되나요? ㅠ
남편이랑 부동산 공동 명의 로 하려고 하는데요.. 공동 명의 시 장단점 이 뭐가 있는지 ㅜ 나중에 팔 때 양도세 세제 혜택 이 크다고 들었는데 취득세는 똑같은 건지 궁금합니다 후.. ㅠ ^^;

답변 닷말풍선 1

  • 공동 명의 장점은 양도세 비과세 2명 각각 받을 수 있다는 겁니다. 1세대1주택 비과세를 두 번 쓸 수 있는 거고요.

    단점은 한 명이 먼저 지분 팔면 나머지가 1세대2주택 될 수 있습니다.

    취득세는 똑같습니다. 공동 명의여도 주택 가격 전체 기준으로 부과되거든요.

    세무사 상담받으세요. 비용 20~30만원인데 본인 상황에 맞는 명의 비율 알려줍니다.
목록