민간 임대 주택 도 허그 보증 보험 가입 조건 이 일반 전세랑 똑같나요? ㅠ 민간 임대 주택 계약 예정인데 보증 보험 가입 이 필수라고 하더라고요.. 가입 조건 에 부채 비율이 중요하다고 하던데 ㅜ 민간 임대 도 보증 보험 안 들어주면 계약 취소 가능한지 궁금합니다 후..
답변 1
민간 임대 주택도 일반 전세와 마찬가지로 부채 비율(선순위 채권+보증금)이 집값의 일정 수준을 넘으면 가입이 거절될 수 있습니다.
임대사업자가 등록된 민간 임대라면 보증보험 가입이 의무라 임대인이 가입해줘야 하는데요.
만약 가입 조건 미달로 보험 가입이 안 된다면 이는 명백한 계약 해제 사유가 됩니다.
불안하시면 계약서 특약에 보증보험 가입 불가 시 조건 없는 계약 해제 및 계약금 반환 문구를 꼭 넣으시는 게 안전합니다.
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