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부동산 양도 후 세무조사 나왔어요ㅠ 양도세 추징 받을까봐 걱정돼요

등록일 | 2026-01-02
작년에 아파트를 팔고 양도세 신고를 했는데 세무서에서 조사 나온다고 연락왔어요. 신고할 때 빠뜨린 부분이 있을까봐 걱정되는데, 양도세 세무조사에서 주로 어떤 것들을 확인하나요? 추가 세금이 나올 가능성이 높은지, 대응 방법은 어떤 게 있는지 알고 싶어요.

답변 닷말풍선 1

  • 세무조사 연락받으면 누구라도 심장이 덜컥 내려앉죠.

    양도세 세무조사에서는 주로 실제 거래 금액이랑 신고 금액이 맞는지, 혹은 다운계약서를 쓰진 않았는지를 집중적으로 봅니다.

    또는 비과세 혜택을 받은 경우에 실거주 요건 같은 걸 제대로 채웠는지도 꼼꼼하게 들여다보고요.

    만약 의도치 않게 실수한 부분이 있다면 추가 세금뿐만 아니라 가산세까지 나올 수 있어서 대응을 잘하셔야 합니다.

    관련된 영수증이나 통장 거래 내역 같은 증빙 서류를 미리 정리해 두시는 게 좋고요.

    세무조사는 초기 대응이 결과에 큰 영향을 미치니 꼭 세무사나 관련 전문가와 상담해서 대비하세요.

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