1 세대 1 주택인데 아파트 팔 때 양도 소득세 면제 받으려면 어떤 요건이 필요한가요? 저희 가족이 1 세대 명의로 딱 1 주택 만 가지고 있거든요 ㅎ 이번에 이사하려고 파는데 보유 기간이랑 거주 기간 채우면 양도 관련 소득세가 아예 면제 되는 요건이 법적으로 확실한거죠? ;; 세금 많이 나올까봐 조마조마해서 미리 확인해 봅니다 후..
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1세대 1주택자시라면 아파트 매매가가 12억 원 이하라면 양도소득세가 전액 면제됩니다
기본적으로 해당 주택을 2년 이상 보유해야 한다는 조건만 채우시면 되고요
만약 그 아파트가 취득 당시에 '조정대상지역'에 있었다면 2년 보유는 물론이고 실제로 2년 이상 거주까지 하셨어야 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다
보유 기간만 채우고 거주를 안 했다면 세금이 꽤 나올 수 있으니까 등기부등본상의 주소 이전 기록을 꼭 확인해 보셔야 하고요
12억 원이 넘는 고가 주택이라도 12억 원 초과분에 대해서만 세금을 내고, 오래 사셨다면 장기보유특별공제도 듬뿍 받으실 수 있으니까 너무 조마조마해하지 마세요
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